住房公积金怎么扣法

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住房公积金怎么扣法

住房公积金扣法：1、个人住房公积金扣款的确定职工住房公积金月缴存额包括单位部分和个人扣款部分；2、 单位扣款部分以缴存基数乘以单位缴存比例计算，个人扣款部分以缴存基数乘以个人缴存比例计算；3、单位为职工缴纳和职工个人需扣款的住房公积金的缴存比例均不得低于缴存基数的百分之五，都不可以多于缴存基数的百分之二十；4、只能选定一个缴存比例作为公司的标准，住房公积金由单位为职工缴纳和职工个人缴纳的缴存比例应当相同；5、职工和单位各缴纳一半， 一般为个人工资总额的5％至12％。国家规定，职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。另外，住房公积金与本人上年平均工资相关，与工龄、本单位工作年数等都无关。住房公积金的扣除计算，住房公积金月缴存额按个人月缴存额与单位月缴存额的合计数确定。具体计算方法为：1、个人月缴存额=缴存基数乘以缴存比例（元以下四舍五入）2、单位月缴存额=缴存基数乘以缴存比例（元以下四舍五入）3、合计月缴存额=个人月缴存额+单位月缴存额住房公积金缴存基数最高不得超过市统计部门公布的职工月平均工资的3倍；最低不得低于2014年市人社部门规定的职工最低社会保险费征收基数。《住房公积金管理条例》第十八条 职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民**审核后，报省、自治区、直辖市人民**批准。

公积金贷款每月还款是从公积金账户上扣么

公积金贷款是每月从公积金账户扣吗

公积金如何扣款

1、首先需要说明的是在合同中约定的是扣款日,该日期指的是每月银行从借款人还款账户中划款的时间,借款人应当最迟于还款日的前一天将还款额足额存入还款账户中,如果扣款日当天存款容易造成逾期。 2、如果是自由还款方式,借款人偿还逾期个人贷款,可通过两种方式进行操作: (1)借款人在合同约定的还款日偿还逾期个人贷款,可先通过呼叫中心电话委托系统查询到下一还款日至少应偿还的贷款金额,即借款人若按此金额在下一还款日还款,则贷款不再逾期。 借款人再通过呼叫中心电话委托系统或到贷款业务部门签定《借款人调整月还款额通知书》确定下一还款日的还款额。 (2)借款人在非合同约定的还款日偿还逾期个人贷款,须持本人***原件到贷款业务部门柜台办理相关手续。 扩展资料公积金怎么买房 1、首先,根据《个人住房公积金贷款实行办法》的规定,申请这种贷款的借款人必须符合以下的条件: (1)借款人是在“公积金中心”正常的缴存住房公积金的个人; (2)借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房; (3)具有城镇常住户口或有效居留身份; (4)具有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力; (5)具有购买住房的合同或有关证明文件; (6)借款人同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列房产抵押给贷款人,赋予贷款人优先抵押权和受偿权,作为偿还本息的保证; (7)借款人有支付不低于购房所需资金30%款项的能力。 2、具备这些条件之后,带上***、房产公司签订的购房合同、月收入证明(工资单)、公积金中心开具的公积金缴存证明,就可以向银行申请贷款了。一般来说,为保证资金的安全,银行要对借款人的信用、经济实力等进行一定的审核。 3、此类贷款利率要低于商业贷款,国家规定公积金贷款额度最高不能超过借款人退休年龄内所缴纳的住房公积金数额的两倍。 4、银行一般要求借款人采取先付息、后还本的等额还款方式还本付息。银行确定究竟给借款人多少借款金额、多长借款期限。 5、这一切都清楚之后,就进入到住房公积金贷款买房的最后阶段:把首付的30%房款存入房产公司在您贷款银行开设的户头上。 在您的贷款银行申办一张***,以便将来每月银行从卡上扣贷款额;签订借款合同。同时,还要给房子办抵押、买保险,最后还要公证。这些事情由银行出面办,费用由借款人承担。 参考资料来源:百度百科-公积金

公积金还贷每月钱怎么扣？

首先，还贷款是每月二十五号以后系统自动从你还贷的储蓄账户上扣钱，至于扣的是你自己存进去的钱还是公积金划过来的钱它不管，只要有钱就扣。
其次，公积金自动划款的过程是这样的，每个季度的第一个月（也就是一四七十这四个月）的十五号，系统会自动把你公积金账户上的钱划出（留十元），大约是两三个工作日之内，把这笔钱打到你还款的储蓄账户上。这样这笔钱就到你卡上了，可以自由支配，你用它来还贷款也好，取出来花了也好，是没人管的。而且这个一旦签订了委托扣款，是不会中止的，除非发生一些意外情况，应该在你当时签的委托书还是申请表的后面有说明，自己好好看看就是了。
这样你看到了吧，一个是每月扣款，另一个是每季度划款，是两回事。你自己往卡里存钱，系统也会把公积金转到你卡里，如果公积金的钱不够还贷，你还要自己再存。